Ieder jaar worden de grondexploitaties van de lopende projecten geactualiseerd en vastgesteld. Mede op basis van deze bijgestelde exploitaties wordt de risicoanalyse opgesteld. Deze risicoanalyse wordt meegenomen in de berekening voor de weerstandsparagraaf.
Overigens gaat het hier om de risico’s die de gemeente Heemskerk zelf met de grondexploitaties loopt. Daarin wordt onder andere rekening gehouden met afzetrisico’s bij de verkoop van grond. Ook wordt gekeken naar het geprognosticeerde eindresultaat van de exploitatie GEM TTH die uiteindelijk na afsluiting van die exploitatie ten laste dan wel ten gunste van de gemeentelijke exploitatie zal komen. Als op dat punt risico’s worden verwacht, worden die in de gemeentelijke risicoanalyse meegenomen.

In 2017 is er door een fiscaal adviesbureau onderzoek verricht om na te gaan of er binnen de gemeente Heemskerk producten of diensten worden verricht welke Vennootschapsbelasting plichtig zijn. Het resultaat van dit onderzoek geeft aan dat de grondexploitaties van de gemeente Heemskerk Vennootschapsbelasting-plichtig zijn. De verwachte eindresultaten zoals nu vermeld in de jaarrekening zijn nog opgenomen zonder Vennootschapsbelasting-last en gelijk aan de laatste herzieningen 2017. Bij de Algemene dekkingsmiddelen wordt de Vennootschapsbelasting-last (voorlopige schatting) verantwoord.